Feb 14, 2025

El nuevo indice de Referencia de Arrendamiento se sitúa en del 2,28%

(se ha publicado el 15 de enero de 2025) y está vigente hasta la publicación del próximo indice mensual.

Nuevo Índice para la Actualización del Alquiler en 2025

A partir del 2 de enero de 2025, se aplicará un nuevo índice para actualizar el precio del alquiler, más estable que el IPC. Los contratos firmados después del 26 de mayo de 2023 que se actualicen desde el 1 de enero de 2025 en adelante, deberán usar este nuevo índice.

¿Cuál es el último índice publicado?

El último indice de Referencia de Arrendamientos correspondiente a Diciembre de 2024 se sitúa en del 2,28%, se ha publicado el día 15 de enero y estará vigente hasta la publicación del próximo indice mensual.

Será el que tienes que utilizar para actualizar la renta mensual de alquiler si te toca revisión desde el 15 de enero de 2025 hasta la publicación del próximo mes.

¿Qué pasa con los contratos de alquiler firmados antes de la Nueva Ley de Vivienda?

Los contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023 seguiran actualizando la renta con el IPC, el último dato de IPC correspondiente a diciembre 2024 se ha situado en el 2,8% (publicado el pasado 15 de enero de 2025).

Caso Práctico: Actualización Renta con el Nuevo Índice

Imagina un alquiler de 1.000 euros mensuales con un contrato firmado el 1 de febrero de 2024. El 1 de febrero de 2025, el propietario / arrendador puede actualizar la renta de alquiler utilizando el nuevo índice de referencia de arrendamientos.

Para ello, el propietario debe notificar al inquilino con un mes de antelación, es decir ahora "enero de 2025".

Con el nuevo índice publicado el 15 de enero de 2025 es del 2,28%, la renta se actualizará así: